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嘉兴市秀洲区率先启动既有住宅加装电梯试点工作
发布部门: 浙江省住房和城乡建设厅 发布时间:2019年02月27日
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上海时时乐奖金 www.s4zk.com.cn   为响应群众呼声,方便居民特别是老年人出行, 嘉兴市秀洲区委区政府将既有住宅加装电梯这项民生实事纳入了“老旧小区改造提升”专项行动,新城街道作为试点工作的实施主体成了第一个“吃螃蟹”者。
  一是学习借鉴,精心制定实施方案。街道首先练好“内功”,组织人员赴杭州等地学习相关经验, 邀请省建筑科学设计院专家来街道开展指导培训咨询10余次。其次是制定好《新城街道关于开展既有住宅加装电梯工作的实施方案(试点)》,明确了基本原则、实施主体、资金筹集、实施程序、相关要求、部门职责、保障措施等,做到有章可依、有据可循,特别是明确了既有住宅加装电梯必须具有合法的权属证明、未列入房屋征收范围和计划、已建成投入使用的无电梯住宅等条件。再次,对首批纳入试点的加梯项目由区财政出资给予一定的经费补助,提高了试点楼道业主的积极性。
  二是充分协调,合力破难助推实施。为避免矛盾的产生,坚持“业主为主,政府协调,充分协商, 无一反对”作为单元楼道业主申请加装电梯的前提, 聚焦“三个点”做好“三大协商”:组织有意向加装电梯楼道的全体业主协商,统一思想,确保无一反对,这是重点;组织并指导好楼道全体业主开展初装经费出资比例和后续费用方案协商,这是难点; 组织业主与加梯施工企业协商,确定最终的施工单位,这是焦点。“三大协商”完成后,向街道提出申请, 由街道审核后提交区相关部门进行“联合会审”。 同时,为确保加梯试点工作公开透明,加装电梯必须经有关业主同意并签订加装电梯协议,协议需明确项目负责人或委托单位主要职责、资金概算及费用筹集方案、电梯运行维护保养费用分摊方案以及加装完成后的电梯使用管理单位等内容。以上协议和方案由加装电梯房屋所在社区在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10 天。
  三是主动对接,确保工程顺利开工。由于多层小区建造时间长,管线图线严重缺失,给勘探工作造成一定困难。新城街道上下齐心协力,积极与物业公司、业委会进行磋商,协调进场事宜;主动与市区相关管线部门对接,让业主“零跑腿”。加装电梯涉及电力、电信、水业、燃气、数字电视、网通等管线移位及其他配套设施项目改造的,街道“加梯办”认真抓好日常监管,按时间节点催办进程。目前,两个试点楼道的管线已全部迁移完成,成功打桩,完成基座浇筑。试点小区大树花园三期10 幢1 单元和华新花园15 幢1 单元两个楼道,已进入实质性加装电梯施工阶段,有望2019 年6 月底前能投入使用。(嘉兴市住房和城乡建设局 供稿 编辑 张婷婷)

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